Sparkasse, Konstanz
Modernisierung & Umnutzung, LPH 1-8
Fertigstellung 2022
Bildnachweis: (c) Thomas Ott
An stadtbildprägender Stelle am Eingang zur Fußgängerzone und zum Konzilufer des Bodensees liegt das imposante dreiflügelige Gebäude der ehemaligen Oberpostdirektion Südbaden. Mit seiner gründerzeitlichen Architektur aus Sandstein und Ziegelmauerwerk und den beiden runden Ecktürmen gehört das Bauwerk zu einer Reihe von historischen Gebäuden am Seeufer und der Altstadt von Konstanz.
Nach einer Umstrukturierung der Sparkasse Bodensee 2018 wurde die Hauptverwaltung nach Friedrichshafen verlegt und in Konstanz ein Kundenservice eingerichtet. Der größte Teil der Fläche wurde in ein Hotel, Gastronomiebetriebe und Handel umgewidmet. Die Umbau- und Neubaumaßnahmen sind in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Konstanz und der Denkmalbehörde entstanden und unter Wahrung der originalen, historischen Bausubstanz umgesetzt. Der attraktive Innenhof ist über zwei Durchgänge in den historischen Seitenflügel zugänglich. Von hier aus werden alle Bereiche der neuen Nutzungen erschlossen. Im Erdgeschoss finden drei Gatronomiebetriebe Platz, die mit Außensitzplätzen den oberen Bereich des Innenhofs bespielen. Die Passage im unteren Bereich des Innenhofes erschließt den Zugang zur Handelsfläche. Dazu wurde der vierte, neuere Flügel erweitert und mit großzügigen Oberlichtern versehen, die eine offene und helle Atmosphäre in zweigeschossigen Verkaufsraum schaffen. Die Gesamtfläche des Handels beträgt inklusive der Neben-, Sozial- und Lagerräume rund 1.500 m².
Lage: Konstanz Zentrum | Auftraggeber: Sparkasse Bodensee – Konstanz | Architektenleistungen: LPH 1-8 | Nutzung: 2.650 m² Handel, 2.220 m² Hotel, 1.750 m² Bank | Parkierung: 48 Stellplätze in vorhandener Tiefgarage | Erstellungskosten: 12,5 Mio. €
