Neubau Betreutes Wohnen & Kita, Mannheim
Wettbewerb
Die beiden Gebäude nutzen das Grundstück optimal aus und nehmen Abstand zum erhaltenswerten Baumbestand. Die Gebäude sind zueinander positioniert, ermöglichen Ein- und Ausblicke und bieten verschiedene Begegnungszonen im Innen- und Außenbereich an. Zwischen der beiden Gebäude entsteht eine „Kontaktzone“, ein Bereich für gemeinsame Aktivitäten für Kinder, Eltern und Senioren. Die Terrassen, Balkone und Loggien verbinden in den OG´s den Innen- mit dem Außenraum und ermöglichen den Blick in den Garten, auf den Spielbereich.
Die betreuten Wohnungen und die gemeinsamen Aufenhaltsräume sind optimal nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Die Gruppenräume der Kita sind ebenfalls nach Süden zum Außenspielbereich orientiert. Die zwei- und viergeschossigen Baukörper passen sich mit den Gebäudehöhen und der Staffelung des südlichen Baukörpers harmonisch in das bauliche Umfeld ein. Stadtbauliche Kanten aus dem Bebauungsplan werden fortgeführt. Die Positionierung und Ausformung ermöglichen Ein- und Durchblicke und bilden fließende Außenräume.
Über die Erhaltung vieler vorhandener wertvoller Bäume wird der zweiteilige Neubau mit seinen beiden prägnanten Gebäude schonend auf dem Grundstück in den Bestand integriert. Neben der Erhaltung und Integration der Bäume werden die Freianlagen der Nutzungen der Anlage entsprechend zukunftsfähig und nachhaltig gestaltet. Sitzangebote auf dem mit Pflastersteinen belegten Platz laden zum Verweilen, Beobachten sowie zur Begegnung und Kommunikation zwischen den Generationen ein.
Auftraggeber: Theodor-Fliedner-Stiftung, Mannheim | Verfasser: BWK.Architekten GmbH | Außenanlagen: Möhrle & Partner | Grundstück: ca. 6.042 m² | BGF Kita: ca. 1.800 m² | BGF Wohnen inkl. UG: ca. 4.750 m² | Nutzung: Seniorenwohnanlage, Kindertagesstätte | Geplante Baukosten: ca. 16,6 Mio. EUR brutto