Finanzcenter, Markgröningen

Sanierungen und Umbauten

Fertigstellung 2026

Von der Filiale zum Finanzcenter – neue Anforderungen an die Räumlichkeiten aber auch die Notwendigkeit der Ertüchtigung des Bestandsgebäudes von 1995 machten einen Umbau des Gebäudes notwendig. Im Hinblick auf die Zukunftsstrategie der Bank entwickelt sich der Standort von der einfachen Filiale hin zu einem Finanzcenter, in welchem die Kundenberatung und individuelle Leistungen im Vordergrund stehen. Im Zuge des Umbaus galt es dabei drei wichtige Maßnahmenpakete umzusetzen, um den Anforderungen an das Finanzcenter und an ein sicheres und zeitgemäßes Gebäude gerecht zu werden:

1. Brandschutz: Der bauliche Brandschutz im Gebäude wird überarbeitet. Offene Lufträume werden mithilfe einer Brandschutzverglasung von den Nutzflächen getrennt und ein zweiter baulicher Rettungsweg ausgebildet.

2. Haustechnik: Für modernes Arbeiten und heutige energetische Ansprüche wird die Haustechnik, komplett überarbeitet und zeitgemäße Technologien wie z.B. LED-Beleuchtung, Photovoltaik und Wärmepumpen integriert.

3. Mietfläche: Leer stehende Flächen im Gebäude werden modernisiert und neu vermietet. Dazu werden Nutzerströme untersucht und separiert und die technische Ausstattung an die Nutzer angepasst.

Der Umbau erfolgt im laufenden Bankbetrieb, mithilfe einer ausgeklügelten Umsetzung in Bauabschnitte und der Planung von kleinteiligen Bauabschnitten, einer Lärmkarte und unterschiedlichen Interimsmaßnahmen.

Lage: Markgröningen | Auftraggeber: KSK Ludwigsburg | Architektenleistungen: 1-8 | Nutzung: Kreissparkasse 630 m², Allgemeinflächen 120 m², Mietfläche 795 m² | Parkierung: Bestand |  Baukosten: n.a.