Finanzcenter, Markgröningen

Sanierungen und Umbauten

Fertigstellung 2026

Neue Anforderungen an die Räumlichkeiten aber auch die Notwendigkeit der Ertüchtigung des Bestandgebäudes von 1995 machten einen Umbau des Gebäudes notwendig. Im Hinblick auf die Zukunftstrategie der Bank entwickelt sich die Filiale zum Finanzcenter. Im Zuge des Umbaus galt es drei wichtige Maßnahmenpakete zu meistern, um den Anforderungen an das Finanzcenter und den Anforderungen an ein sicheres und zeitgemäßes Gebäude gerecht zu werden. 1. Brandschutz: Zur Umsetzung des Finanzcenters musste der Brandschutz im Gebäude überarbeitet werden. 2. Haustechnik: Für moderne Räume und Arbeitsplätze musste die Haustechnik erneuert werden. 3. Beratungsräume: Die notwendigen Beratungsräume mussten hergestellt werden. Lange schon stand viel freie Fläche im Gebäude zur Verfügung, die so aber nicht vermietbar war. Im Rahmen der Untersuchung zum Finanzcenter hat sich herausgestellt, dass die vorhandene Haustechnik nicht in der Lage ist, dass FC mit einer Vermietung vollumfämglich und geschossweise separiert zu nutzen. Durch die Ertüchtigungsmaßnahmen werden Teile der Gebäudeflächen zukünftig vermietet werden können. Der Umbau erfolgt im laufenden Betrieb: über eine ausgeklügelte Umsetzung in Bauabschnitten und die Planung von Interimsmaßnahmen.

Lage: Markgröningen | Auftraggeber: KSK Ludwigsburg | Architektenleistungen: 1-8 | Nutzung: Kreissparkasse 630 m², Allgemeinflächen 120 m², Mietfläche 795 m² | Parkierung: Bestand |  Baukosten: n.a.