Friedrichscarré, Stuttgart

Umbaut und Neugestaltung für ESRI R&D Center Stuttgart GmbH

Fertigstellung 2025

Im April 2025 haben wir die neu gestalteten Büroflächen im 3. Obergeschoss des Friedrichscarrés an Esri R&D Center Stuttgart GmbH übergeben. Die Räume bieten beeindruckende Ausblicke auf die Friedrichstraße, einen begrünten Innenhof und verbinden Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. In enger Zusammenarbeit mit dem Mieter und den Fachplanern entstand ein innovativer Grundriss: Die fassadenseitigen Zonen beherbergen „Open Space, Manager Office & Conference“, während die innenliegenden Bereiche als „Collaborative Area, Breakout Rooms & Coffee Points“ gestaltet sind. Ergänzend sorgen Teeküchen sowie großzügige Pausen- und Kommunikationszonen für ein angenehmes Miteinander.

Die gesamte Planung – von der Raumstruktur bis zur Integration moderner IT- und Medientechnik einschließlich eines gekühlten Serverraums – wurde in enger Abstimmung mit dem Mieter realisiert und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein.

Lage: Stuttgart | Auftraggeber: KVL Bauconsult Stuttgart GmbH | Architektenleistungen: 1-8 | Nutzung: Büro 960 m² |  Baukosten: 900.000,00 € | KG400: Zusammenarbeit mit BBQS und Körner Ing. | Sonstiges: Mieterausbau des Bauteils 1/B im 3.OG | Eigentümer: Savills Investment Management KVG GmbH handelnd im eigenen Namen jedoch für Rechnung  des Immobilien-Sondervermögens Savills IM Real Invest 1 Taunusanlagen 18, 60325 Frankfurt am Main | Planung: Mai 2024 | Umbau: September 2024 | Einzug Mieter: April 2025