Quartier an der Bachmühle, Mosbach
Quartiersentwicklung
Fertiggestellt 2015
Das Gebäude wurde auf dem Gartenweg Areal zwischen den Gartenweg und An der Bachmühle unter Einbeziehung der Gestaltung des Boulevardbereiches in Verlängerung der Hospitalgasse als Teil der innerstädtischen Fußgängerzone realisiert. Es entsteht eine Quartiersentwicklung mit Handel, Dienstleistung, Büro- und Praxisflächen und Wohnungen. Mit der Realisierung wird ein neuer Platz/Boulevard mit urbanem Charakter geschaffen der die denkmalgeschützte Bachmühle in Szene setzt und die Verbindung zum ehemaligen Landesgartenschaugelände über eine Beton-Hängebrücke erleichtert.
Das Areal ist gegliedert in zwei Baukörper. Im südlichen Baukörper (Bauteil A) überwiegend Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen. Im obersten Geschoss setzt die städtische Mediathek durch ein auskragendes Panoramafenster ein markantes Zeichen zur Bundesstraße. Im nördlichen Gebäude (Bauteil B), welches in unmittelbarer Nähe zur Bachmühle errichtet wird, befindet sich im Erdgeschoss ein Lebensmittelmarkt und kleine Shops. Die Obergeschosse sind ausschließlich für attraktive Wohnungen vorgesehen. Die Orientierung des begrünten Innenhofes geht nach Westen und garantiert den Wohnungen eine Südwest-Ausrichtung. Die Parkierung befindet sich in der Tiefgarage unter beiden Gebäudeteilen und wird von der Odenwaldstraße / B27 angefahren. Für die Wohnungen ist ein separater Bereich von der öffentlichen Tiefgarage durch ein Rolltor abgetrennt.
Lage: Fußgängerzone Mosbach | Nutzung:: 4.200 m² Handel, 2.300 m² Dienstleistung & Praxen, 15 Eigentumswohnungen | Parkierung: Tiefgarage mit 215 PKW Stellplätzen | Investor: SEPA – ACTIV| Grundstück: 5.300 m² | Erstellungskosten: € 16,8 Mio.